Version du 1930-07-30
N
Nomoscope0e145a806a358edd6dee254536e129684459b453Version précédente : c5cf7197
Résumé IA
Ce changement consacre le principe selon lequel une promesse de vente équivaut à une vente définitive dès lors qu'il y a accord sur le bien et le prix, en précisant des conditions spécifiques pour les terrains lotis. Pour les citoyens, cela signifie que le simple versement d'un acompte et la prise de possession du terrain suffisent à valider la vente, faisant de la date du premier paiement la date officielle de la convention. Ainsi, les droits des acquéreurs sont renforcés par une sécurisation immédiate de la transaction, tandis que la date de la vente est fixée rétroactivement au moment du versement, même si l'acte notarié est signé plus tard.
Informations
Ce qui a changé 1 fichier +8 -0
| Article LEGIARTI000006441324 L316→316 | ||
| 316 | 316 | |
| 317 | 317 | La vente faite à l'essai est toujours présumée faite sous une condition suspensive. |
| 318 | 318 | |
| 319 | **Article LEGIARTI000006441324** | |
| 320 | ||
| 321 | La promesse de vente vaut vente, lorsqu'il y a consentement réciproque des deux parties sur la chose et sur le prix. | |
| 322 | ||
| 323 | Si cette promesse s'applique à des terrains déjà lotis ou à lotir, son acceptation et la convention qui en résultera s'établiront par le paiement d'un acompte sur le prix, quel que soit le nom donné à cet acompte, et par la prise de possession du terrain. | |
| 324 | ||
| 325 | La date de la convention, même régularisée ultérieurement, sera celle du versement du premier acompte. | |
| 326 | ||
| 319 | 327 | **Article LEGIARTI000006441327** |
| 320 | 328 | |
| 321 | 329 | Si la promesse de vendre a été faite avec des arrhes chacun des contractants est maître de s'en départir, |