Version du 1990-10-01
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Nomoscopee18a8f054dff3658274c0679a4406b7db6973837Version précédente : a0368ab8
Résumé IA
Ces changements introduisent un régime d'exception permettant l'attribution temporaire de l'allocation de logement pour des logements non conformes aux normes de salubrité, sous réserve d'un plan d'action pour la mise aux normes ou le relogement. Les droits des bénéficiaires sont ainsi élargis pour éviter une rupture immédiate de l'aide, tout en imposant une procédure de contrôle par le préfet et des délais stricts de régularisation. L'impact principal est de sécuriser les ménages dans des situations précaires sans compromettre la sécurité du logement, tout en interdisant le versement direct au bailleur en cas de dérogation pour insalubrité.
Informations
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| Article LEGIARTI000006754348 L730→730 | ||
| 730 | 730 | |
| 731 | 731 | Un décret pris sur le rapport du ministre chargé du logement, du ministre chargé de la sécurité sociale, du ministre chargé du budget et du ministre chargé de l'agriculture, détermine le mode et les bases de calcul de l'allocation, en tenant compte, notamment, de ce que le local est ou n'est pas soumis à une législation spéciale réglant les rapports entre bailleurs et locataires et de ce que le bénéficiaire occupe un local meublé ou non meublé en qualité de locataire ou d'accédant à la propriété. |
| 732 | 732 | |
| 733 | **Article LEGIARTI000006754348** | |
| 733 | **Article LEGIARTI000006754349** | |
| 734 | 734 | |
| 735 | 735 | L'allocation de logement est attribuée sur demande de l'intéressé introduite soit auprès de la caisse d'allocations familiales de la circonscription de résidence du requérant, soit auprès de la caisse de mutualité sociale agricole compétente pour lui verser les prestations familiales dont il bénéficie ou serait susceptible de bénéficier. |
| 736 | 736 | |
| 737 | 737 | Lorsqu'il s'agit de personnes de moins de vingt-cinq ans mentionnées aux troisième et quatrième alinéas de l'article R. 834-14, la demande doit être adressée aux administrations, services, offices, établissements publics ou entreprises qui rémunèrent les intéressés. |
| 738 | 738 | |
| 739 | Lorsque l'allocation de logement est versée en application du premier alinéa de l'article L. 835-2, après accord de l'allocataire, entre les mains du bailleur ou du prêteur, celui-ci la déduit du montant du loyer et des dépenses accessoires de logement ou de celui des charges de remboursement et informe l'allocataire de cette déduction. | |
| 740 | ||
| 741 | En aucun cas, toutefois, lorsqu'il est fait application de la dérogation aux normes de salubrité prévue à l'article R. 831-13, l'allocation de logement ne peut être versée entre les mains du bailleur ou du prêteur. | |
| 742 | ||
| 739 | 743 | **Article LEGIARTI000006754360** |
| 740 | 744 | |
| 741 | 745 | La demande d'allocation de logement doit être assortie des justifications suivantes : |
| Article LEGIARTI000006754378 L774→778 | ||
| 774 | 778 | |
| 775 | 779 | Tout déménagement doit être déclaré à l'organisme ou au service payeur dans le délai de six mois. La déclaration doit être accompagnée des justifications nécessaires à la révision de l'allocation de logement . |
| 776 | 780 | |
| 777 | **Article LEGIARTI000006754378** | |
| 781 | **Article LEGIARTI000006754379** | |
| 778 | 782 | |
| 779 | 783 | Sauf en ce qui concerne les personnes mentionnées à l'article R. 832-1, le logement doit, pour ouvrir droit à l'allocation de logement, comporter, s'il s'agit d'un logement construit avant le 1er septembre 1948 : |
| 780 | 784 | |
| Article LEGIARTI000006754389 L788→792 | ||
| 788 | 792 | |
| 789 | 793 | 5°) un des moyens de chauffage définis à l'article 12 du décret n° 68-976 du 9 novembre 1968. |
| 790 | 794 | |
| 791 | Ces conditions sont présumées remplies, sauf preuve contraire, pour les logements construits après le 1er septembre 1948 et qui ont obtenu un certificat de conformité ainsi que pour les logements appartenant à un organisme d'habitation à loyer modéré. | |
| 795 | Ces conditions sont présumées remplies, sauf preuve contraire, pour les logements construits après le 1er septembre 1948 et qui ont obtenu un certificat de conformité ainsi que pour les logements appartenant à un organisme d'habitation à loyer modéré. | |
| 796 | ||
| 797 | Par dérogation aux dispositions qui précèdent, lorsque le demandeur occupe un logement qui ne répond pas aux conditions de salubrité mentionnées ci-dessus, l'allocation de logement peut être accordée à titre exceptionnel, et pour une durée d'un an, par l'organisme payeur. | |
| 798 | ||
| 799 | Le préfet désigne alors un organisme privé ou public aux fins de proposer au bailleur une solution adaptée d'amélioration du logement ou à l'allocataire une solution de relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. | |
| 800 | ||
| 801 | Cette dérogation peut être prorogée pour six mois par le conseil d'administration de l'organisme payeur si les travaux de mise aux normes, bien que décidés, n'ont pas encore pu être achevés à l'issue de la première année ou si la solution de relogement bien qu'acceptée par l'allocataire n'a pas encore pris effet dans le même délai. | |
| 792 | 802 | |
| 793 | 803 | **Article LEGIARTI000006754389** |
| 794 | 804 | |
| Article LEGIARTI000006754239 L964→974 | ||
| 964 | 974 | |
| 965 | 975 | ## Chapitre 3-1 : Conditions particulières à certaines catégories de demandeurs d'emploi. |
| 966 | 976 | |
| 977 | **Article LEGIARTI000006754239** | |
| 978 | ||
| 979 | Pour ouvrir droit à l'allocation de logement, les locaux occupés par les personnes mentionnées au 7° de l'article L. 831-2 doivent répondre aux conditions de superficie fixées à l'article R. 833-3. | |
| 980 | ||
| 967 | 981 | **Article LEGIARTI000006754543** |
| 968 | 982 | |
| 969 | 983 | Peuvent bénéficier de l'allocation de logement en application du 5° de l'article L. 831-2, les demandeurs d'emploi au sens de l'article L. 351-16 du code du travail qui : |
| Article LEGIARTI000006738621 L620→620 | ||
| 620 | 620 | |
| 621 | 621 | Lorsque le logement est compris dans les locaux relevant du statut du fermage ou du colonat partiaire, lorsque le logement est à usage mixte d'habitation et commercial ou, lorsqu'il est loué à titre d'accessoire du contrat de travail, l'évaluation du loyer est faite en tant que de besoin par référence à celui de logements similaires dans la même commune ou dans les communes avoisinantes. |
| 622 | 622 | |
| 623 | **Article LEGIARTI000006738621** | |
| 623 | **Article LEGIARTI000006738622** | |
| 624 | 624 | |
| 625 | 625 | Le paiement de l'allocation de logement est effectué mensuellement à terme échu. Dans les cas prévus au 2° de l'article D. 755-12, le bénéficiaire doit, à la demande de l'organisme payeur, justifier des sommes prises en considération et qu'il a effectivement versées. |
| 626 | 626 | |
| 627 | Lorsque l'allocation de logement est versée en application du sixième alinéa de l'article L. 553-4, après accord de l'allocataire, entre les mains du bailleur ou de l'établissement de prêt, la personne qui la reçoit la déduit du montant du loyer et des dépenses accessoires de logement ou de celui des charges de remboursement et informe l'allocataire de cette déduction. | |
| 628 | ||
| 629 | En aucun cas, toutefois, lorsqu'il est fait application de la dérogation prévue au premier alinéa de l'article D. 755-37, l'allocation de logement ne peut être versée entre les mains du bailleur ou du prêteur. | |
| 630 | ||
| 627 | 631 | En cas de non-paiement du loyer ou des mensualités d'amortissement et d'intérêts des dettes contractées en vue d'accéder à la propriété pendant une durée au moins égale à celle prévue à l'article D. 755-31, l'allocation de logement cesse d'être servie au bénéficiaire et peut seulement être versée au bailleur ou au prêteur dans les conditions prévues à l'article D. 755-31. Les mensualités d'allocation de logement indûment perçues sont recouvrées par l'organisme liquidateur dans les conditions prévues à l'article L. 553-2. |
| 628 | 632 | |
| 629 | 633 | En cas de suspension du paiement du loyer ou des arrérages des dettes contractées en vue d'accéder à la propriété consécutive à une contestation relative à l'étendue des obligations du débiteur et donnant lieu à instance judiciaire, le versement de l'allocation est suspendu par l'organisme payeur jusqu'à ce que la décision de justice rendue soit devenue définitive. |
| Article LEGIARTI000006739252 L770→774 | ||
| 770 | 774 | |
| 771 | 775 | La prime de déménagement est attribuée dans les conditions prévues aux articles D. 542-32 et D. 542-33 aux personnes remplissant les conditions fixées à l'article D. 542-31. |
| 772 | 776 | |
| 773 | **Article LEGIARTI000006739252** | |
| 777 | **Article LEGIARTI000006739253** | |
| 778 | ||
| 779 | Lorsque le demandeur occupe un logement qui ne répond pas aux conditions de salubrité visées au 1° de l'article D. 755-19, l'allocation de logement peut être accordée à titre exceptionnel, et pour une durée d'un an, par l'organisme payeur. | |
| 780 | ||
| 781 | Le préfet désigne alors un organisme privé ou public aux fins de proposer au bailleur une solution adaptée d'amélioration du logement ou à l'allocataire une solution de relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. | |
| 782 | ||
| 783 | Cette dérogation peut être prorogée pour six mois par le conseil d'administration de l'organisme payeur si les travaux de mise aux normes, bien que décidés, n'ont pas encore pu être achevés à l'issue de la première année ou si la solution de relogement, bien qu'acceptée par l'allocataire, n'a pas encore pris effet dans le même délai. | |
| 774 | 784 | |
| 775 | Lorsque le demandeur occupe un logement ne répondant pas aux conditions fixées au 1° de l'article D. 755-19, l'allocation de logement peut être accordée pour une durée d'un an, sur avis favorable du conseil d'administration de la caisse d'allocations familiales concernée et après consultation du directeur départemental de l'équipement sous réserve que l'intéressé s'engage à faire effectuer, dans le délai maximum d'un an, les travaux nécessaires au raccordement de son logement à un réseau d'eau public et éventuellement, à l'assainissement des W.C. dont dispose ce logement. Aucune dérogation ne peut être accordée aux dispositions du dernier alinéa du 1° de l'article D. 755-19. | |
| 785 | Aucune dérogation ne peut être accordée aux dispositions du dernier alinéa du 1° de l'article D. 755-19. | |
| 776 | 786 | |
| 777 | 787 | Lorsque la condition de superficie prévue au 2° de l'article D. 755-19 n'est pas remplie au moment de la demande, l'allocation de logement peut être accordée, à titre exceptionnel, par décision de la caisse d'allocations familiales concernée. Le conseil d'administration de l'organisme débiteur est informé de la décision prise. |
| 778 | 788 | |
| Article LEGIARTI000006737189 L150→150 | ||
| 150 | 150 | |
| 151 | 151 | Sont considérées comme vivant habituellement au foyer les personnes y ayant résidé pendant plus de six mois au cours de ladite année et y résidant à la date d'ouverture du droit ou au début de la période de paiement. |
| 152 | 152 | |
| 153 | **Article LEGIARTI000006737189** | |
| 153 | **Article LEGIARTI000006737190** | |
| 154 | 154 | |
| 155 | 155 | Le logement au titre duquel le droit à l'allocation de logement est ouvert doit être occupé à titre de résidence principale et répondre aux conditions suivantes : |
| 156 | 156 | |
| Article LEGIARTI000006737193 L166→166 | ||
| 166 | 166 | |
| 167 | 167 | Ces conditions sont présumées remplies, sauf preuve contraire, pour les logements construits après le 1er septembre 1948 et qui ont obtenu un certificat de conformité, ainsi que pour les logements appartenant au patrimoine immobilier des organismes H.L.M. ; |
| 168 | 168 | |
| 169 | Par dérogation aux dispositions qui précèdent, lorsque le demandeur occupe un logement qui ne répond pas aux conditions de salubrité mentionnées ci-dessus, l'allocation de logement peut être accordée à titre exceptionnel, et pour une durée d'un an, par l'organisme payeur. | |
| 170 | ||
| 171 | Le préfet désigne alors un organisme privé ou public aux fins de proposer au bailleur une solution adaptée d'amélioration du logement ou à l'allocataire une solution de relogement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. | |
| 172 | ||
| 173 | Cette dérogation peut être prorogée pour six mois par le conseil d'administration de l'organisme payeur si les travaux de mise aux normes, bien que décidés, n'ont pas encore pu être achevés à l'issue de la première année ou si la solution de relogement bien qu'acceptée par l'allocataire n'a pas encore pris effet dans le même délai. | |
| 174 | ||
| 169 | 175 | 2°) présenter une surface habitable globale au moins égale à vingt-cinq mètres carrés pour un ménage sans enfant ou deux personnes, plus neuf mètres carrés par personne en plus dans la limite de soixante-dix-neuf mètres carrés pour huit personnes et plus. |
| 170 | 176 | |
| 171 | **Article LEGIARTI000006737193** | |
| 177 | **Article LEGIARTI000006737194** | |
| 178 | ||
| 179 | L'allocation de logement est attribuée sur la demande de l'intéressé introduite auprès de la caisse ou de l'organisme habilité à verser les prestations familiales. Le modèle type de la formule de demande est fixé par un arrêté concerté des ministres intéressés. | |
| 180 | ||
| 181 | Lorsque l'allocation de logement est versée en application du sixième alinéa de l'article L. 553-4, après accord de l'allocataire, entre les mains du bailleur ou du prêteur, celui-ci la déduit du montant du loyer et des dépenses accessoires de logement ou de celui des charges de remboursement et informe l'allocataire de cette déduction. | |
| 172 | 182 | |
| 173 | L'allocation de logement est attribuée sur la demande de l'intéressé introduite auprès de la caisse ou de l'organisme habilité à verser les prestations familiales. Le modèle type de la formule de demande est fixé par un arrêté concerté des ministres intéressés. | |
| 183 | En aucun cas, toutefois, lorsqu'il est fait application de la dérogation aux normes de salubrité prévue au 1° de l'article D. 542-14, l'allocation de logement ne peut être versée entre les mains du bailleur ou du prêteur. | |
| 174 | 184 | |
| 175 | 185 | **Article LEGIARTI000006737197** |
| 176 | 186 | |