Version du 2015-10-29
N
Nomoscoped759386318600df2192715232ad5d438c4c51a42Version précédente : 428b122f
Résumé IA
Ces changements étendent l'obligation d'information des vendeurs et bailleurs pour inclure explicitement les risques miniers et la pollution des sols, en plus des risques naturels et technologiques déjà couverts. Les citoyens acquéreurs ou locataires bénéficient désormais d'une transparence accrue sur la sécurité de leur bien immobilier, avec un état des risques mis à jour qui doit être fourni moins de six mois avant la signature du contrat. Cette évolution renforce la protection des particuliers en leur permettant de prendre des décisions éclairées face à des risques environnementaux plus larges.
Informations
- Gouvernement
- Valls
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| Article LEGIARTI000031389648 L1511→1511 | ||
| 1511 | 1511 | |
| 1512 | 1512 | IV. - Sans préjudice des mesures mentionnées aux [articles R. 125-9 à R. 125-14](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006835050&dateTexte=&categorieLien=cid) sont, en application de l'[article 6 de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978 ](/affichTexteArticle.do?cidTexte=JORFTEXT000000339241&idArticle=LEGIARTI000006528228&dateTexte=&categorieLien=cid)portant diverses mesures d'amélioration des relations entre l'administration et le public et diverses dispositions d'ordre administratif, social et fiscal, exclus des éléments à porter à la connaissance de la commission les indications susceptibles de porter atteinte au secret de défense nationale ou aux secrets de fabrication ainsi que celles de nature à faciliter la réalisation d'actes de malveillance. |
| 1513 | 1513 | |
| 1514 | ## Section 10 : Carte des anciens sites industriels et de services | |
| 1515 | ||
| 1516 | **Article LEGIARTI000031389648** | |
| 1517 | ||
| 1518 | Pour l'application du IV de l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid), l'Etat reporte dans un système d'information géographique les sites répertoriés au titre de l'arrêté du 10 décembre 1998 relatif à la création d'une base de données sur les sites industriels et d'activités de service anciens. | |
| 1519 | ||
| 1514 | 1520 | ## Sous-section 1 : Dispositions générales |
| 1515 | 1521 | |
| 1516 | 1522 | **Article LEGIARTI000006835050** |
| Article LEGIARTI000006835072 L1641→1647 | ||
| 1641 | 1647 | |
| 1642 | 1648 | En cas de carence de l'autorité compétente mentionnée aux [articles L. 422-1 à L. 422-3 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074075&idArticle=LEGIARTI000006815714&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'urbanisme - art. L422-1 \(V\)")du code de l'urbanisme pour la définition des prescriptions prévues à [l'article R. 125-15](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006835058&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R125-15 \(V\)") du présent code, y compris en cas de prescriptions insuffisantes, le préfet peut s'y substituer après mise en demeure non suivie d'effet dans un délai d'un mois. |
| 1643 | 1649 | |
| 1644 | ## Section 3 : Information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs | |
| 1650 | ## Section 3 : Information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs, les risques miniers et la pollution des sols | |
| 1645 | 1651 | |
| 1646 | **Article LEGIARTI000006835072** | |
| 1652 | **Article LEGIARTI000031391809** | |
| 1647 | 1653 | |
| 1648 | I.-Le préfet adresse copie des arrêtés prévus à [l'article R. 125-24](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006835071&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R125-24 \(V\)") aux maires des communes intéressées et à la chambre départementale des notaires. | |
| 1654 | Les obligations découlant pour les vendeurs ou les bailleurs des dispositions des I, II et IV de l'article [L. 125-5 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006832937&dateTexte=&categorieLien=cid)et de l'article [L. 125-7](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480205&dateTexte=&categorieLien=cid) sont applicables à compter du premier jour du quatrième mois suivant la publication au recueil des actes administratifs dans le département des arrêtés prévus au III de l'article L. 125-5 et au II de l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 1649 | 1655 | |
| 1650 | II.-Les arrêtés sont affichés dans les mairies de ces communes et publiés au recueil des actes administratifs de l'Etat dans le département. Mentions des arrêtés et des modalités de leur consultation sont insérées dans un journal diffusé dans le département. | |
| 1656 | **Article LEGIARTI000031391818** | |
| 1651 | 1657 | |
| 1652 | III.-Les arrêtés sont mis à jour : | |
| 1658 | L'état des risques prévu par le deuxième alinéa du I de [l'article L. 125-5 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006832937&dateTexte=&categorieLien=cid)mentionne les risques dont font état les documents et le dossier mentionnés à [l'article R. 125-24 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006835044&dateTexte=&categorieLien=cid)et auxquels l'immeuble faisant l'objet de la vente ou de la location est exposé. Cet état est accompagné des extraits de ces documents et dossier permettant de localiser cet immeuble au regard des risques encourus. | |
| 1653 | 1659 | |
| 1654 | 1° Lors de l'entrée en vigueur d'un arrêté préfectoral rendant immédiatement opposables certaines dispositions d'un plan de prévention des risques naturels prévisibles, ou approuvant un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou un plan de prévention des risques technologiques, ou approuvant la révision d'un de ces plans ; | |
| 1660 | L'état des risques est établi par le vendeur ou le bailleur conformément à un modèle défini par arrêté du ministre chargé de la prévention des risques. | |
| 1655 | 1661 | |
| 1656 | 2° Lorsque des informations nouvelles portées à la connaissance du préfet permettent de modifier l'appréciation de la nature ou de l'intensité des risques auxquels est susceptible de se trouver exposée tout ou partie d'une commune faisant l'objet d'un de ces plans. | |
| 1662 | Cet état doit être établi moins de six mois avant la date de conclusion du contrat de location écrit, de la promesse de vente ou de l'acte réalisant ou constatant la vente d'un bien immobilier auquel il est annexé. | |
| 1657 | 1663 | |
| 1658 | **Article LEGIARTI000006835073** | |
| 1664 | Lorsqu'un terrain situé en secteur d'information sur les sols mentionné à l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid) fait l'objet d'un contrat de vente ou de location, le vendeur ou le bailleur fournit les informations sur les sols à l'acquéreur ou au preneur selon les mêmes modalités. | |
| 1659 | 1665 | |
| 1660 | L'état des risques prévu par le deuxième alinéa du I de [l'article L. 125-5 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006832937&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. L125-5 \(V\)")mentionne les risques dont font état les documents et le dossier mentionnés à [l'article R. 125-24](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006835044&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R125-4 \(V\)") et auxquels l'immeuble faisant l'objet de la vente ou de la location est exposé. Cet état est accompagné des extraits de ces documents et dossier permettant de localiser cet immeuble au regard des risques encourus. | |
| 1666 | **Article LEGIARTI000031391828** | |
| 1661 | 1667 | |
| 1662 | L'état des risques est établi par le vendeur ou le bailleur conformément à un modèle défini par arrêté du ministre chargé de la prévention des risques. | |
| 1668 | I.-Le préfet adresse copie des arrêtés prévus à [l'article R. 125-24 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000031391836&dateTexte=&categorieLien=id "Code de l'environnement - art. R125-24 \(M\)")aux maires des communes intéressées et à la chambre départementale des notaires. | |
| 1663 | 1669 | |
| 1664 | Cet état doit être établi moins de six mois avant la date de conclusion du contrat de location écrit, de la promesse de vente ou de l'acte réalisant ou constatant la vente d'un bien immobilier auquel il est annexé. | |
| 1670 | II.-Les arrêtés sont affichés dans les mairies de ces communes et publiés au recueil des actes administratifs de l'Etat dans le département. Mentions des arrêtés et des modalités de leur consultation sont insérées dans un journal diffusé dans le département. | |
| 1665 | 1671 | |
| 1666 | **Article LEGIARTI000006835074** | |
| 1672 | III.-Les arrêtés sont mis à jour : | |
| 1667 | 1673 | |
| 1668 | Les obligations découlant pour les vendeurs ou les bailleurs des dispositions des I, II et IV de [l'article L. 125-5](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006832937&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. L125-5 \(V\)") sont applicables à compter du premier jour du quatrième mois suivant la publication au recueil des actes administratifs dans le département des arrêtés prévus au III du même article, qui devra intervenir dans un délai d'un an à compter du 17 février 2005. | |
| 1674 | 1° Lors de l'entrée en vigueur d'un arrêté préfectoral rendant immédiatement opposables certaines dispositions d'un plan de prévention des risques naturels prévisibles ou miniers, ou approuvant un plan de prévention des risques naturels prévisibles, un plan de prévention des risques miniers ou un plan de prévention des risques technologiques, ou approuvant la révision d'un de ces plans ; | |
| 1669 | 1675 | |
| 1670 | **Article LEGIARTI000022959085** | |
| 1676 | 2° Lorsque des informations nouvelles portées à la connaissance du préfet permettent de modifier l'appréciation de la nature ou de l'intensité des risques auxquels est susceptible de se trouver exposée tout ou partie d'une commune faisant l'objet d'un de ces plans ; | |
| 1671 | 1677 | |
| 1672 | L'obligation d'information prévue au I de [l'article L. 125-5 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006832937&dateTexte=&categorieLien=cid)s'applique, dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le préfet en application du III du même article, pour les biens immobiliers situés : | |
| 1678 | 3° Lors de la mise à jour des secteurs d'information sur les sols prévus à l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 1673 | 1679 | |
| 1674 | 1° Dans le périmètre d'exposition aux risques délimité par un plan de prévention des risques technologiques approuvé ; | |
| 1680 | **Article LEGIARTI000031391836** | |
| 1675 | 1681 | |
| 1676 | 2° Dans une zone exposée aux risques délimitée par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de [l'article L. 562-2 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834575&dateTexte=&categorieLien=cid); | |
| 1682 | I.-Pour chacune des communes concernées, le préfet arrête : | |
| 1677 | 1683 | |
| 1678 | 3° Dans le périmètre mis à l'étude dans le cadre de l'élaboration d'un plan de prévention des risques technologiques ou d'un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit ; | |
| 1684 | 1° La liste des risques naturels prévisibles, des risques miniers et des risques technologiques auxquels la commune est exposée sur tout ou partie de son territoire ; | |
| 1685 | ||
| 1686 | 2° La liste des documents auxquels le vendeur ou le bailleur peut se référer : | |
| 1679 | 1687 | |
| 1680 | 4° Dans une des zones de sismicité 2, 3, 4 ou 5 mentionnées à [l'article R. 563-4](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834592&dateTexte=&categorieLien=cid) du code de l'environnement. | |
| 1688 | a) Dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques approuvé, dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques miniers approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de l'article [L. 562-2 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834575&dateTexte=&categorieLien=cid)ainsi que dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de l'article L. 562-2, le ou les documents graphiques, le règlement ainsi que la note de présentation de ce plan ; | |
| 1681 | 1689 | |
| 1682 | **Article LEGIARTI000025690300** | |
| 1690 | b) Dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques, par un plan de prévention des risques miniers ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit, les documents d'information élaborés à l'initiative d'une collectivité publique et tenus à la disposition du public, permettant une délimitation et une qualification de phénomènes ; | |
| 1683 | 1691 | |
| 1684 | I.-Pour chacune des communes concernées, le préfet arrête : | |
| 1692 | c) Dans les zones de sismicité mentionnées au 4° de l'article R. 125-23, l'annexe prévue à l'article 4 du décret n° 91-461 du 14 mai 1991 relatif à la prévention du risque sismique ; | |
| 1685 | 1693 | |
| 1686 | 1° La liste des risques naturels prévisibles et des risques technologiques auxquels la commune est exposée sur tout ou partie de son territoire ; | |
| 1694 | d) Le cas échéant, le ou les arrêtés portant ou ayant porté reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique sur le territoire de la commune ; | |
| 1687 | 1695 | |
| 1688 | 2° La liste des documents auxquels le vendeur ou le bailleur peut se référer : | |
| 1696 | 3° La liste des secteurs d'information sur les sols prévus à l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid), précisant les parcelles concernées. | |
| 1689 | 1697 | |
| 1690 | a) Dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques approuvé ainsi que dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de [l'article L. 562-2](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834575&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. L562-2 \(V\)"), le ou les documents graphiques, le règlement ainsi que la note de présentation de ce plan ; | |
| 1698 | **Article LEGIARTI000031391848** | |
| 1691 | 1699 | |
| 1692 | b) Dans les zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit, les documents d'information élaborés à l'initiative d'une collectivité publique et tenus à la disposition du public, permettant une délimitation et une qualification de phénomènes ; | |
| 1700 | I.-L'obligation d'information prévue au I de [l'article L. 125-5 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006832937&dateTexte=&categorieLien=cid)s'applique, dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le préfet en application du III du même article, pour les biens immobiliers situés : | |
| 1693 | 1701 | |
| 1694 | c) Dans les zones de sismicité mentionnées au 4° de [l'article R. 125-23](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006835070&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R125-23 \(V\)"), l'annexe prévue à [l'article 4](/affichTexteArticle.do?cidTexte=JORFTEXT000000504342&idArticle=LEGIARTI000006859051&dateTexte=&categorieLien=cid "Décret n°91-461 du 14 mai 1991 - art. 4 \(Ab\)") du décret n° 91-461 du 14 mai 1991 modifié relatif à la prévention du risque sismique ; | |
| 1702 | 1° Dans le périmètre d'exposition aux risques délimité par un plan de prévention des risques technologiques approuvé ; | |
| 1695 | 1703 | |
| 1696 | d) Le cas échéant, le ou les arrêtés portant ou ayant porté reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique sur le territoire de la commune. | |
| 1704 | 2° Dans une zone exposée aux risques délimitée par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de [l'article L. 562-2 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834575&dateTexte=&categorieLien=cid); | |
| 1697 | 1705 | |
| 1698 | II.-Est annexé à l'arrêté préfectoral prévu au premier alinéa du I un dossier comprenant, pour chaque commune : | |
| 1706 | 3° Dans le périmètre mis à l'étude dans le cadre de l'élaboration d'un plan de prévention des risques technologiques ou d'un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit ; | |
| 1699 | 1707 | |
| 1700 | 1° Un ou plusieurs extraits des documents mentionnés dans la liste établie en application du 2° du I permettant de délimiter les zones de la commune exposées aux risques identifiés ; | |
| 1708 | 4° Dans une des zones de sismicité 2,3,4 ou 5 mentionnées à [l'article R. 563-4 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834592&dateTexte=&categorieLien=cid)du code de l'environnement ; | |
| 1701 | 1709 | |
| 1702 | 2° Une fiche permettant de préciser la nature et, dans la mesure du possible, l'intensité des risques dans chacune des zones définies au 1°. | |
| 1710 | 5° Dans une zone exposée aux risques délimitée par un plan de prévention des risques miniers approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de l'article L. 562-2. | |
| 1703 | 1711 | |
| 1704 | III.-Les documents et le dossier mentionnés au présent article peuvent être consultés dans les mairies des communes intéressées ainsi qu'à la préfecture et dans les sous-préfectures du département. | |
| 1712 | II.-L'obligation d'information prévue à l'article [L. 125-7 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480205&dateTexte=&categorieLien=cid)s'applique, dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le préfet, pour les terrains répertoriés en secteurs d'information sur les sols prévus à l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 1705 | 1713 | |
| 1706 | 1714 | ## Section 4 : Droit à l'information sur les nuisances sonores |
| 1707 | 1715 | |
| Article LEGIARTI000031389468 L1861→1869 | ||
| 1861 | 1869 | |
| 1862 | 1870 | Le contenu de l'annexe environnementale mentionnée à l'article [L. 125-9 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022474213&dateTexte=&categorieLien=cid)est défini aux articles [R. 137-1 à R. 137-3](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074096&idArticle=LEGIARTI000025730494&dateTexte=&categorieLien=cid) du code de la construction et de l'habitation. |
| 1863 | 1871 | |
| 1872 | ## Section 9 : Secteurs d'information sur les sols | |
| 1873 | ||
| 1874 | **Article LEGIARTI000031389468** | |
| 1875 | ||
| 1876 | I.-Sur la base des données dont l'Etat a connaissance entre le 1er janvier 2016 et le 1er janvier 2019, la liste des secteurs d'information sur les sols est établie par le représentant de l'Etat dans le département avant le 1er janvier 2019. | |
| 1877 | ||
| 1878 | II.-Dans chaque département, le préfet arrête par commune un ou plusieurs projets de création de secteurs d'information sur les sols prévus par l'article [L. 125-6](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 1879 | ||
| 1880 | **Article LEGIARTI000031389508** | |
| 1881 | ||
| 1882 | Le dossier de projet de création de secteurs d'information sur les sols comprend, pour chaque secteur : | |
| 1883 | ||
| 1884 | \- une note présentant les informations détenues par l'Etat sur la pollution des sols ; | |
| 1885 | ||
| 1886 | \- un ou plusieurs documents graphiques, à l'échelle cadastrale, délimitant le secteur d'information sur les sols. | |
| 1887 | ||
| 1888 | **Article LEGIARTI000031389587** | |
| 1889 | ||
| 1890 | Sont exclus des secteurs d'information sur les sols définis à l'article [L. 125-6 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022480203&dateTexte=&categorieLien=cid): | |
| 1891 | ||
| 1892 | 1° Les terrains d'emprise des installations classées pour la protection de l'environnement au titre du titre Ier du livre V du code de l'environnement et les installations nucléaires de base en exploitation ; | |
| 1893 | ||
| 1894 | 2° Les terrains où les dispositions adaptées ont déjà été prises en application de l'article [L. 515-12](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000006834309&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 1895 | ||
| 1896 | Les pollutions pyrotechniques mentionnées au chapitre III du titre III du livre VII du code de la sécurité intérieure ne sont pas mentionnées comme des pollutions des sols au sens des secteurs d'information sur les sols. | |
| 1897 | ||
| 1898 | **Article LEGIARTI000031389607** | |
| 1899 | ||
| 1900 | I.-Le préfet transmet, pour avis, le dossier de projet de création de secteurs d'information sur les sols et le dossier prévu à l'article R. 125-42 aux maires des communes sur le territoire desquelles sont situés les projets de secteur d'information sur les sols ou, le cas échéant, aux présidents des établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale. | |
| 1901 | ||
| 1902 | Les personnes consultées disposent d'un délai de six mois pour faire part de leurs observations. Elles joignent à leur demande de modification du projet de secteur d'information sur les sols tout document justifiant de l'état des sols. Sans réponse dans ce délai, leur avis est réputé favorable. | |
| 1903 | ||
| 1904 | II.-Le préfet informe par lettre simple les propriétaires des terrains d'assiette sur lesquels sont situés les projets de secteurs d'information sur les sols, en indiquant les modalités envisagées de la participation du public prévue à l'article [L. 120-1](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022484420&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 1905 | ||
| 1906 | **Article LEGIARTI000031389616** | |
| 1907 | ||
| 1908 | Au vu des résultats des consultations prévues à l'article R. 125-44 et de la participation du public prévue à l'article [L. 120-1](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000022484420&dateTexte=&categorieLien=cid), le préfet arrête les secteurs d'information sur les sols. | |
| 1909 | ||
| 1910 | L'arrêté est publié au recueil des actes administratifs du département. | |
| 1911 | ||
| 1912 | L'Etat reporte les secteurs d'information sur les sols dans un système d'information géographique. | |
| 1913 | ||
| 1914 | **Article LEGIARTI000031389628** | |
| 1915 | ||
| 1916 | L'arrêté de création des secteurs d'information sur les sols est notifié par le préfet aux maires des communes et aux présidents des établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale dont le territoire comprend un ou des secteurs d'information sur les sols. | |
| 1917 | ||
| 1918 | Les secteurs d'information sur les sols sont annexés au plan local d'urbanisme ou au document d'urbanisme en tenant lieu ou à la carte communale. | |
| 1919 | ||
| 1920 | Ils sont affichés pendant un mois dans chaque mairie et au siège de chaque établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale concernés en tout ou partie. | |
| 1921 | ||
| 1922 | **Article LEGIARTI000031389635** | |
| 1923 | ||
| 1924 | Le préfet révise annuellement la liste des secteurs d'informations sur les sols, notamment sur la base des informations relatives à l'état des sols qui lui sont communiquées par le maire, le président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent en matière de plan local d'urbanisme, de documents d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale ou le propriétaire d'un terrain d'assiette classé en secteur d'information sur les sols. | |
| 1925 | ||
| 1926 | La création, la modification ou la suppression de secteurs d'information sur les sols est menée conformément aux dispositions des articles [R. 125-42 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000031389471&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R125-42 \(V\)")à R. 125-46. La durée de la consultation prévue au I de l'article [R. 125-44](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000031389593&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R125-44 \(V\)") est fixée à deux mois. | |
| 1927 | ||
| 1864 | 1928 | ## Chapitre VI : Déclaration de projet |
| 1865 | 1929 | |
| 1866 | 1930 | **Article LEGIARTI000006835085** |
| Article LEGIARTI000026909507 L13013→13013 | ||
| 13013 | 13013 | |
| 13014 | 13014 | ## Chapitre VI : Sites et sols pollués |
| 13015 | 13015 | |
| 13016 | **Article LEGIARTI000026909507** | |
| 13016 | **Article LEGIARTI000031389765** | |
| 13017 | 13017 | |
| 13018 | Lorsque la pollution ou le risque de pollution mentionné à l'article [L. 556-1](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000023687440&dateTexte=&categorieLien=cid) est causé par une installation soumise aux dispositions du titre Ier du livre V, l'autorité de police compétente pour mettre en œuvre les mesures prévues à cet article est l'autorité administrative chargée du contrôle de cette installation. | |
| 13018 | L'étude de sols prévue au premier alinéa de l'article [L. 556-2](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000028788965&dateTexte=&categorieLien=cid) comprend notamment : | |
| 13019 | ||
| 13020 | -les éléments relatifs à l'étude historique, documentaire et mémorielle du site ; | |
| 13021 | ||
| 13022 | -les éléments relatifs à la vulnérabilité des milieux ; | |
| 13023 | ||
| 13024 | -la liste des parcelles cadastrales concernées ; | |
| 13025 | ||
| 13026 | -un plan délimitant l'emprise du site ; | |
| 13027 | ||
| 13028 | -une cartographie du site localisant les différentes substances utilisées sur le site ; | |
| 13029 | ||
| 13030 | -la présentation des modalités d'échantillonnage ; | |
| 13031 | ||
| 13032 | -le détail des mesures, prélèvements, observations et analyses sur les milieux ; | |
| 13033 | ||
| 13034 | -un plan de gestion qui définit les mesures permettant d'assurer la compatibilité entre l'état des sols et l'usage futur du site au regard de l'efficacité des techniques de réhabilitation dans des conditions économiquement acceptables ainsi que du bilan des coûts et des avantages de la réhabilitation au regard des usages considérés. | |
| 13035 | ||
| 13036 | **Article LEGIARTI000031389822** | |
| 13037 | ||
| 13038 | I.-L'attestation du bureau d'études certifié dans le domaine des sites et sols pollués, ou équivalent, prévue aux articles [L. 556-1](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000023687440&dateTexte=&categorieLien=cid) et [L. 556-2](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000028788965&dateTexte=&categorieLien=cid), garantit : | |
| 13039 | ||
| 13040 | -la réalisation d'une étude de sols ; | |
| 13041 | ||
| 13042 | -la prise en compte des préconisations de cette étude pour assurer la compatibilité entre l'état des sols et l'usage futur du site dans la conception du projet de construction ou de lotissement. | |
| 13043 | ||
| 13044 | II.-Le bureau d'études fournissant l'attestation prévue par l'article L. 556-2 peut être le même que celui qui a réalisé l'étude de sols. | |
| 13045 | ||
| 13046 | III.-Le ministre chargé de l'environnement fixe par arrêté le modèle de l'attestation prévue aux articles L. 556-1 et L. 556-2. | |
| 13047 | ||
| 13048 | **Article LEGIARTI000031389886** | |
| 13049 | ||
| 13050 | Lorsque la pollution ou le risque de pollution mentionné à l'article [L. 556-3](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000028788967&dateTexte=&categorieLien=cid) est causé par une installation soumise aux dispositions du titre Ier du livre V, l'autorité de police compétente pour mettre en œuvre les mesures prévues à cet article est l'autorité administrative chargée du contrôle de cette installation. | |
| 13051 | ||
| 13052 | Dans les autres cas, l'autorité de police est le maire. | |
| 13053 | ||
| 13054 | **Article LEGIARTI000031389937** | |
| 13055 | ||
| 13056 | Un arrêté du ministre chargé de l'environnement définit la typologie des mesures de gestion de la pollution à mettre en place pour assurer la compatibilité entre l'état des sols et l'usage futur du site prévues par les articles [L. 556-1 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000023687440&dateTexte=&categorieLien=cid)et [L. 556-2](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000028788965&dateTexte=&categorieLien=cid). | |
| 13057 | ||
| 13058 | **Article LEGIARTI000031391884** | |
| 13059 | ||
| 13060 | Lorsqu'un maître d'ouvrage est à l'origine d'un changement d'usage dans les conditions définies par l'article [L. 556-1](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000023687440&dateTexte=&categorieLien=cid), il définit, le cas échéant sur la base d'une étude de sols comprenant les éléments mentionnés à l'article [R. 556-2](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006074220&idArticle=LEGIARTI000031389726&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de l'environnement - art. R556-2 \(V\)"), les éventuelles mesures de gestion de la pollution des sols, y compris les eaux souterraines, qui permettent d'assurer la compatibilité entre l'état des sols et la protection des intérêts mentionnés au premier alinéa de l'article L. 556-1, au regard du nouvel usage projeté. | |
| 13019 | 13061 | |
| 13020 | 13062 | ## Section 1 : Dispositions générales |
| 13021 | 13063 | |