Version du 2010-10-02
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Nomoscoped1d64b18afc328afc3a5f56dadd9f3a03c099a8bVersion précédente : ea620054
Résumé IA
Ce changement introduit une dérogation spécifique pour les baux de locaux destinés aux salles de cinéma, en fixant leur prix selon les seuls usages de la branche plutôt que par décret. Les droits des propriétaires et des exploitants de salles de spectacles sont ainsi modifiés pour s'aligner sur les pratiques professionnelles du secteur cinématographique. Pour les citoyens, cela signifie que la fixation des loyers de ces établissements dépend désormais de critères sectoriels plutôt que d'une réglementation générale étatique.
Informations
- Gouvernement
- Fillon II
Ce qui a changé 1 fichier +6 -4
| Article LEGIARTI000006222000 L1874→1874 | ||
| 1874 | 1874 | |
| 1875 | 1875 | La composition de la commission, le mode de désignation de ses membres et ses règles de fonctionnement sont fixés par décret. |
| 1876 | 1876 | |
| 1877 | **Article LEGIARTI000006222000** | |
| 1878 | ||
| 1879 | Les éléments permettant de déterminer le prix des baux des terrains, des locaux construits en vue d'une seule utilisation et des locaux à usage exclusif de bureaux sont fixés par décret en Conseil d'Etat. | |
| 1880 | ||
| 1881 | 1877 | **Article LEGIARTI000006222027** |
| 1882 | 1878 | |
| 1883 | 1879 | Les loyers des baux d'immeubles ou de locaux régis par les dispositions du présent chapitre, renouvelés ou non, peuvent être révisés à la demande de l'une ou de l'autre des parties sous les réserves prévues aux [articles L. 145-38 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000005634379&idArticle=LEGIARTI000006222054&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de commerce - art. L145-38 \(V\)")et [L. 145-39](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000005634379&idArticle=LEGIARTI000006222073&dateTexte=&categorieLien=cid "Code de commerce - art. L145-39 \(V\)") et dans des conditions fixées par décret en Conseil d'Etat. |
| Article LEGIARTI000022873431 L1908→1904 | ||
| 1908 | 1904 | |
| 1909 | 1905 | Les dispositions de l'alinéa ci-dessus ne sont plus applicables lorsque, par l'effet d'une tacite reconduction, la durée du bail excède douze ans. |
| 1910 | 1906 | |
| 1907 | **Article LEGIARTI000022873431** | |
| 1908 | ||
| 1909 | Les éléments permettant de déterminer le prix des baux des terrains, des locaux construits en vue d'une seule utilisation et des locaux à usage exclusif de bureaux sont fixés par décret en Conseil d'Etat. | |
| 1910 | ||
| 1911 | Le prix du bail des locaux construits ou aménagés en vue d'une utilisation comme établissement de spectacles cinématographiques au sens de [l'article L. 212-2 ](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000020908868&idArticle=LEGIARTI000020907889&dateTexte=&categorieLien=cid)du code du cinéma et de l'image animée est, par dérogation aux [articles L. 145-33 et suivants](/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000005634379&idArticle=LEGIARTI000006221958&dateTexte=&categorieLien=cid) du présent code, déterminé selon les seuls usages observés dans la branche d'activité considérée. | |
| 1912 | ||
| 1911 | 1913 | ## Section 7 : De la résiliation |
| 1912 | 1914 | |
| 1913 | 1915 | **Article LEGIARTI000006222127** |