Version du 1941-06-15
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Nomoscopec94fac0536a3c987985016b5bddb6f8a0b477147Version précédente : 078f09c2
Résumé IA
Ces changements introduisent des règles précises pour le cheptel simple et le cheptel de fer, en imposant que le fermier restitue un fonds de bétail identique en nombre, race, âge et qualité, ou règle la différence en valeur monétaire en cas de perte. Les droits des parties sont ainsi clarifiés : le preneur conserve les bénéfices d'un excédent mais doit compenser un déficit, tandis que toute clause imposant une restitution en valeur fixe est déclarée nulle pour protéger l'exploitant. Pour les citoyens, cela sécurise les contrats agricoles en évitant les déséquilibres financiers liés à l'estimation initiale et en garantissant une restitution matérielle du cheptel.
Informations
Ce qui a changé 1 fichier +26 -0
| Article LEGIARTI000006443853 L482→482 | ||
| 482 | 482 | |
| 483 | 483 | Le bailleur peut en demander plus tôt la résolution si le preneur ne remplit pas ses obligations. |
| 484 | 484 | |
| 485 | **Article LEGIARTI000006443853** | |
| 486 | ||
| 487 | A la fin du bail, ou lors de sa résolution, le bailleur prélève des animaux de chaque espèce, de manière à obtenir un même fonds de bétail que celui qu'il a remis, notamment quant au nombre, à la race, à l'âge, au poids et à la qualité des bêtes : l'excédent se partage. | |
| 488 | ||
| 489 | S'il n'existe pas assez d'animaux pour reconstituer le fonds de bétail tel qu'il est ci-dessus défini, les parties se font raison de la perte sur la base de la valeur des animaux au jour où le contrat prend fin. | |
| 490 | ||
| 491 | Toute convention aux termes de laquelle le preneur, à la fin du bail ou lors de sa résolution, doit laisser un fonds de bétail d'une valeur égale au prix de l'estimation de celui qu'il aura reçu, est nulle. | |
| 492 | ||
| 485 | 493 | ## Section 3 : Du cheptel à moitié. |
| 486 | 494 | |
| 487 | 495 | **Article LEGIARTI000006443870** |
| Article LEGIARTI000006443915 L502→510 | ||
| 502 | 510 | |
| 503 | 511 | ## Paragraphe 1 : Du cheptel donné au fermier. |
| 504 | 512 | |
| 513 | **Article LEGIARTI000006443915** | |
| 514 | ||
| 515 | Ce cheptel (appelé aussi cheptel de fer) est celui par lequel le propriétaire d'une exploitation rurale la donne à ferme à charge qu'à l'expiration du bail, le fermier laissera un même fonds de bétail que celui qu'il a reçu. | |
| 516 | ||
| 517 | **Article LEGIARTI000006443926** | |
| 518 | ||
| 519 | L'état numératif, descriptif et estimatif des animaux remis, figurant au bail, n'en transporte pas la propriété au preneur ; il n'a d'autre objet que de servir de base au règlement à intervenir au moment où le contrat prend fin. | |
| 520 | ||
| 505 | 521 | **Article LEGIARTI000006443934** |
| 506 | 522 | |
| 507 | 523 | Tous les profits appartiennent au fermier pendant la durée de son bail, s'il n'y a convention contraire. |
| Article LEGIARTI000006443960 L510→526 | ||
| 510 | 526 | |
| 511 | 527 | Dans les cheptels donnés au fermier, le fumier n'est point dans les profits personnels des preneurs, mais appartient à la métairie, à l'exploitation de laquelle il doit être uniquement employé. |
| 512 | 528 | |
| 529 | **Article LEGIARTI000006443960** | |
| 530 | ||
| 531 | A la fin du bail ou lors de sa résolution, le preneur doit laisser des animaux de chaque espèce formant un même fonds de bétail que celui qu'il a reçu, notamment quant au nombre, à la race, à l'âge, au poids et à la qualité des bêtes. | |
| 532 | ||
| 533 | S'il y a un excédent, il lui appartient. | |
| 534 | ||
| 535 | S'il y a un déficit, le règlement entre les parties est fait sur la base de la valeur des animaux au jour où le contrat prend fin. | |
| 536 | ||
| 537 | Toute convention aux termes de laquelle le preneur, à la fin du bail ou lors de sa résolution, doit laisser un fonds de bétail d'une valeur égale au prix de l'estimation de celui qu'il a reçu est nulle. | |
| 538 | ||
| 513 | 539 | ## Paragraphe 2 : Du cheptel donné au colon partiaire. |
| 514 | 540 | |
| 515 | 541 | **Article LEGIARTI000006443987** |